【東京開催】[カンボジア・マレーシア]2つの注目プロジェクトをご紹介!
カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!


【セミナー概要】
東南アジア諸国の現状と展望、そしてその中から特に成長率の高いカンボジア・プノンペンをご紹介!
また、プノンペン国際空港徒歩圏に誕生した注目の物件「Bodaiju Residences」をご紹介します。
マレーシア・ジョホールバルでの投資物件「ion AXXESS」もご紹介!
日程 2019年9月19日(木) 時間 19:00〜20:30
参加費 無料 定員 20名
会場 アットビジネスセンター東京駅401号室
◆会場案内図はこちら
住所 東京都中央区京橋1-11-21八重洲MIDビル3階
交通 JR各線「東京」駅(八重洲口)徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
都営浅草線「宝町」駅徒歩4分
銀座線「京橋」駅徒歩5分
銀座線・東西線「日本橋」駅徒歩5分
日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分

 

 

講師ご紹介

株式会社シティインデックス
マネージングディレクター

宮本 聡
シティインデックス海外不動産事業の販売責任者。
青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒業。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。
主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動する傍ら、ファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産活用の助言も行う。
経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、一種証券外務員。
株式会社シティインデックス
海外不動産チーム 課長
藤田 昌哉

首都圏中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60平米未満のマンション販売に従事し、国内不動産に精通。シティインデックスには創業時から在籍し、同社の海外事業立ち上げを機に海外販売業務に従事、現在に至る。
日本国内不動産において首都圏・関西・シニア向け・流通・管理と幅広い分野や場所でプロジェクトの中心として関わってきた経験を活かし、東南アジア不動産においてもお客様の様々なご要望やご相談にお応えいたします。
株式会社シティインデックス
営業部 海外不動産チーム
井岡 聖司

シティインデックスでは首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30〜60平米未満のマンションを開発・分譲。
近年高騰する日本不動産市場からステージを移し、経済成長目覚ましい東南アジアで日系企業による総合開発物件で注目を集めている。

 

◆主催会社のシティインデックスについて

東南アジア不動産開発を中心に手掛ける関連企業のクリード社と手を組み、開発・施工・販売だけではなく現地での賃貸・売買のお手伝いまで日系企業によりサポートいたします
 
どこでも紹介する仲介会社ではなく、関連企業の資本が入ったプロジェクトのみをご紹介するので、他では紹介していない物件、もしくはどこよりも早く良い条件のお部屋がご紹介できます
 
また、上記の通り販売後のお付き合いもございますので、いい加減で希望的な利益数字はお伝え致しません
 
更に、膨大な資本を基に自社ファイナンスのご紹介もしており、他にはできない資産運用のご提案を行っております。(資本元について気になる方は個別にご質問ください)

 

第1部 宮本氏 講演

東南アジアの経済状況と展望

・分散投資の考え方
・日本の財政、経済状況
・国内投資と海外不動産投資の比較
・東南アジア諸国の経済発展への期待
・東南アジア不動産の魅力

 

【第2部】カンボジア不動産投資の魅力
プノンペン大規模プロジェクトのご紹介

◆カンボジアの魅力

●カンボジアは実質「USドル圏」
家賃収入や売却益などを米ドル建てでできる
カンボジアは、米ドルが実質上の通貨である「東南アジア唯一の国」
●低価格の投資しやすい市場
●高い成長率が魅力、カンボジアのGDP
●労働者となる若者の人口比率が高いカンボジア

◆カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介

●1,000万円台から投資可能
●プノンペン市街地まで約7kmのプノンペン国際空港徒歩圏
●開発・販売から賃貸・売却まで日系企業がトータルサポート
●万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
●ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介!

→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい!
ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします!

 

【第3部】マレーシア不動産投資の魅力
ジョホールバル新規プロジェクトのご紹介

◆マレーシアの魅力

●移住・投資先として注目を集めるマレーシア
近年は円高・RM安で推移中(1RM=35.07円(2014年11月)→1RM=27.20円(2018年4月))
●不動産価格も着実に成長中
25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
●ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは
マレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。第2のシンガポールを目指して、約10兆円をかけた開発が進んでいる。
【2025年までの目標】人口:約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率:約7%
●特別経済特区「メディニ地区」について
【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除。

◆ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資

●約1,000万円から投資可能
●日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
●今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資とは?


 

※最後に参加者の皆様からのご質問にもお答えいたします!
また終了後に個別で融資や現地視察のご相談を受け付けております。
少人数セミナーですので、是非この機会になんでもご質問ください。

 

【セミナー会場案内図】