カンボジア・プノンペン初 日系企業による大規模コンドミニアムの総合プロデュース。近年、目覚ましく成長を遂げているカンボジア。首都プノンペンに初の日系企業総合プロデュースによる総戸数約900戸の大規模コンドミニアム「-CITYINDEX Phnom Penh- Bodaiju Residences」が誕生します。価格は1,200万円台から購入可能。この一大プロジェクトの全貌と合わせ、海外不動産投資の魅力についてお伝えします。カンボジア・プノンペン初 日系企業による大規模コンドミニアムの総合プロデュース。近年、目覚ましく成長を遂げているカンボジア。首都プノンペンに初の日系企業総合プロデュースによる総戸数約900戸の大規模コンドミニアム「-CITYINDEX Phnom Penh- Bodaiju Residences」が誕生します。価格は1,200万円台から購入可能。この一大プロジェクトの全貌と合わせ、海外不動産投資の魅力についてお伝えします。
  • 「ボダイジュレジデンス」個別相談会/個別相談会を随時開催しております。お気軽にご相談下さい。
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POINT01:海外に資産を持つことは資産を守る大切な選択肢POINT01:海外に資産を持つことは資産を守る大切な選択肢
POINT02:「いま注目されているカンボジア9つのポイント」POINT02:「いま注目されているカンボジア9つのポイント」
POINT03:この場所を選んだ理由POINT03:この場所を選んだ理由
隣地に建設中の大型ショッピングモールで、買い物やエンターテイメントも身近に。隣地に建設中の大型ショッピングモールで、買い物やエンターテイメントも身近に。

常に新しいライフスタイルを提案して、世界中のお客様から支持を集めるマレーシア資本のLION GROUPによる大型複合施設「LION CITY Gateway」が本プロジェクトの隣地に建設中です。この施設にはショッピングモールの他、スーパーマーケット、そして映画館やボーリング場といったエンターテイメントも充実する予定です。


隣地に建設中の大型ショッピングモールで、買い物やエンターテイメントも身近に。隣地に建設中の大型ショッピングモールで、買い物やエンターテイメントも身近に。
都市部と経済特区をつなぐ、プノンペン国際空港徒歩圏の優れた立地環境。都市部と経済特区をつなぐ、プノンペン国際空港徒歩圏の優れた立地環境。
都市部と経済特区をつなぐ、プノンペン国際空港徒歩圏の優れた立地環境。
近隣の賃貸相場と家賃保証近隣の賃貸相場と家賃保証
POINT04:カンボジア・プノンペン初、日系企業による総合プロデュース物件。POINT04:カンボジア・プノンペン初、日系企業による総合プロデュース物件。
共用スペース共用スペース

Bodaijyu Residences



Bodaijyu ResidencesBodaijyu Residences
Type B1:1LDKType B1:1LDK Type B2:2LDKType B2:2LDK Type B3:3LDKType B3:3LDK その他のプランはこちらその他のプランはこちら
日系企業による総合開発である安心と安全。日系企業による総合開発である安心と安全。

本プロジェクトではCREEDによる開発、シティインデックスによる販売と両社とも日系企業であるという安心があります。CREEDは1996年、東京で創業。以来、不動産投資・ファンド運用・不動産開発事業を展開しています。東京証券取引所に2つのREIT(不動産投資信託)を上場させた他、開発ファンドを含む数千億円規模のプライベートファンドの運用も手がけた実績を持ちます。そしてシティインデックスは、都心を中心にマンションの開発・分譲の実績を積み重ねています。


CREED×シティインデックスCREED×シティインデックス

物件概要

  • 名称 CITYINDEX Phnom Penh Bodaiju Residences
    住所 Phum Tangoun, Sangkat Kakap,
    Khan Porsen Chey,Phnom Penh, Cambodia
    土地面積 23,530m²
    開発概要 RC造、14階建、6棟(第1期はA・B棟)
    ユニット合計数 約900戸(A・B棟/372戸)
    間取り(フェーズ1) 1LDK(188戸)、2LDK(138戸)、3LDK(46戸)
    専有面積(バルコニー含む) 65.80m²〜
    販売価格 100,000USドル台〜
    共有設備 プール、ジム、BBQピット、ミニマート、カフェ、
    キッズスペース、多目的スペース等
    駐車場 各戸1台(予定)
    完成予定 A・B棟/2017年末
    開発事業者 Torreya Asset Holdings Co., Ltd.
    Paulownia Asset Holdings Co., Ltd.
    設計会社 asma architects Co., Ltd.
  • マップ

※掲載の物件に関わる絵図は全て完成予想CGです。
「CITYINDEX Phnom Penh Bodaiju Residence」の開発仕様については計画段階のものであり、総戸数等の事業内容は確約するものではなく今後変更となる場合があります。
また、近隣の大規模商業施設等の開発は第三者が開発主体の事業であり、開発・計画・建設における責任を当社は負いかねます。予め御見知り置きください。


【海外不動産投資をする上での留意点】
1)カントリーリスク・価格変動リスク/エマージング諸国(新興国)へ投資する場合は先進国と比べて価格変動が大きくなる傾向があり、対象となる不動産の価格にも影響を与える場合があります。また、投資対象国であるエマージング諸国における非常事態など(金融危機・デフォルト、重大な金融政策変更や資産凍結を含む規制の導入、自然災害、クーデターや重大な政権交代 など)の政治・経済情勢、市場動向や資金動向などによっては重大な損失が生じるリスクがあります。さらに、情報の開示などの基準が先進国とは異なることから、投資判断に際して正確な情報を充分に確保できない場合があります。また税制が先進国と異なる場合もあり、税制が一方的に変更されたり、新たな税制が適用されたりすることもあります。 2)為替変動リスク/海外不動産投資は外貨建ての決済となるため、為替相場の影響を受け、為替市場の変動により元本を割り込むおそれがあります。 3)流動性リスク/市場規模や取引量が少ない場合は、対象となる不動産を売却する際に期待される価格で売却できず不測の損失を被るリスクがあります。また一般に新興国の不動産は先進国と比べて市場規模や取引量が少ないため、相対的に流動性リスクが高いと考えられます。 4)空室リスク/「CITYINDEX Phnom Penh Bodaiju Residence」では、サブリースによる3年間の賃料保証制度をご用意する予定でおりますが、4年目以降または賃料保証制度を利用しない場合は空室となり賃料を確保できないおそれがあります。

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