EQUIPMENT

キッチンなどの水廻りは美観と
使いやすさを考えた設備を搭載

美観と機能性に配慮したシステムキッチンを配置。
また、パウダールームには大型のミラーと豊富な収納を設け、爽やかなバスルームはセミオートバス、浴室乾燥機も備えています。

KITCHEN

食器洗い乾燥機

ボタン一つで洗い物も毎日が楽々。邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準設置。※Aタイプを除く

浄水器一体型水栓

ボタン1つで浄水へ切り替えが可能で、ヘッドが引き出せるハンドシャワータイプの混合水栓です。

パールクリスタルコンロ

硬質ホーローを、色と強さでダブルコーティング。汚れが落ちやすく、お手入れが簡単な三口コンロです。※Aタイプは2口となります。

ホーローキッチンパネル

キッチン横には、油はねなどの汚れに対する掃除がしやすく、マグネットの取付けもできるホーローキッチンパネルを採用しました。

レンジフード

高性能なレンジフードは3段階の風量切替機能の他、照明も備えています。※タイプにより形状は異なります

SQシンク(B・Cタイプ)

洗い物が多くなっても安心なW600㎜のワイドなシンクを採用しています。※AタイプはFQシンクとなります。

Eシンク(Dタイプ)

まな板や水切り板をスライドさせて立体的に収まるW800㎜のゆとりあるEシンクを採用しました。

キッチン天板
(Dタイプ)

フィオレストーン(人造石)のキッチン天板を採用。高級感とお手入れのしやすさを兼備えます。※他のタイプはアクシーマ(人造大理石)となります。

これであなたも収納上手

調理器具や調味料などの収納や取り出しに便利なスライド式のキッチン下収納や食器の収納に便利な吊戸棚を設置。
吊戸棚は耐震ラッチ付なので震災時も安心です。

キッチン吊戸棚

キッチン下収納※Aタイプは一部開き式となります。

POWDER ROOM

シングルレバー混合水栓

お掃除にも便利な、引き出して使用できるシングルレバー混合水栓を採用しました。

スクエアボウル一体型天板

洗面化粧台のカウンターには、スタイリッシュなスクエアボウル一体型天板を採用しました。

フロントポケット

化粧用品など細かなアイテムが収納できるフロントポケットを設けています。

アクセサリーフック

朝の整髪や入浴後に髪を乾かす際に取り出しやすい、ドライヤーフックを鏡裏に設けています。

洗濯パン上可動棚

洗濯機置場上部のスペースに二段可動棚を設置しました。

ヘルスメーター
スペース

洗面化粧台の足元にはヘルスメーター収納スペースを採用しました。

美観と同時に機能性にも配慮

鏡裏収納付三面鏡

出かける前の身だしなみを整えるパウダールームには毎日使う衛生用品などをしっかり収納できる鏡裏収納を標準設置。アクセサリーフックを設けるなど忙しい朝にも使いやすい仕様としました。 ※A・Bタイプは二面鏡です。

BATHROOM

浴室暖房乾燥機

雨や雪など天気の悪い日の洗濯や、深夜帰宅後に洗濯が可能な暖房乾燥機を設置。

全戸浴室窓付

入浴後の換気に嬉しい浴室窓を全戸に設けています。

ダウンライト LED照明

電球色で温かみがあり、長寿命でエコロジーなLED照明を採用しています。

セミオートバス

自動お湯張り・自動ストップ・追い焚きができ、呼び出しブザー付。キッチンのリモコンからもお湯張りなどができます。

エコシャワー

節水ボタン機能付で水流を調整できる3WAYシャワーヘッドを採用しています。

細部まで施された
工夫

シャワーの高さが変えられるスライドバーや、安全のための握りバーなど、細部まで工夫を施しています。

浴槽、壁面、天井に
保温材

浴室のあらゆる面に厚い保温材を施すなど、冬場でもしっかりあたたかさをキープします。

セミスクエア浴槽

バスタイムがよりリラックスできるよう追求されたセミスクエア浴槽を採用しました。

お風呂掃除も楽々

FRPフロア

濡れていても滑りにくい凹凸加工。同一方向にそろうグリッド加工でお掃除も楽々です。

ヘアキャッチャー

水の流れで、毛髪やゴミをひとまとめにするので簡単に捨てる事ができます。

ホーロークリーン
パネル

湯アカも水ふきでサッと拭くだけで綺麗に落とせます。

キープクリーンドア

カビが発生しやすいゴムパッキンやドア下部の換気口をなくしてスッキリとしています。

TOILET

ウォシュレット

洗浄機能や暖房機能、脱臭機能などを備えた、ウォシュレットを標準で設置しました。

トイレ吊戸棚

小物の収納に便利な吊戸棚を採用しています。

快適な暮らしを創造する
高度な設備仕様が揃う住まい

余裕を持って衣類や小物をしまうことのできる多彩な収納や、輻射熱により健康的に室内を温める床暖房など、
住む方を考えて設備仕様が充実した日常を演出します。

ウォークインクロゼット

シューズインクロゼット

ワイドなクロゼット

ワイドで収納力に長けたクロゼットを設置しています。※Cタイプのみ

エアコンを標準設置

1年を通して快適に過ごしていただけるよう、エアコンを標準設置しています。※設置箇所、設置台数はタイプにより異なります。

24時間低風量
換気システム

新しい生活様式に欠かせない、24時間換気システムで常に新鮮な空気に入れ替えます。

ノンスリップシート

バルコニーには雨でも滑りにくい、石調のノンスリップシートを標準設置しています。

ドアキャッチャー

LDの扉には、扉を押してキャッチ、再度押してから引くと解除されるドアキャッチャーを採用しました。

カラーモニター付
インターホン

住戸内に居ながらにして来訪者をモニターで確認できます。

人感センサー
連動ダウンライト

玄関に夜間の帰宅時に便利な、人感センサー連動ダウンライトを採用しました。

ペット同居可

ご家族の一員でもある大切なペットと一緒にお暮らしいただけます。※管理規約に基づく

防音性の高い
T-2サッシ

遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで、屋外の騒音を軽減し、住戸室内の快適性を高めます。

可動間仕切り

開け閉めの際にスペースを無駄にすることがない上に、間仕切りを開放することで、リビング・ダイニングと洋室は、広々とした1空間とすることも容易に。

Wi-Fi使い放題

各戸まで光ファイバーを配線し、最大概ね1Gbps(ベストエフォート)に対応したインターネット(フレッツ光ネクスト マンション全戸加入プラン)がご利用いただけます。

床暖房を標準装備

住む方の体を足元から暖める電気式床暖房を標準装備。穏やかで、塵や埃を巻き上げにくいので衛生的です。

住む方それぞれのご要望に
お応えして利便性を限りなく
追求したランドプラン

生活に充足感をお届けするランドプランを採用しました。専用宅配ボックスを各邸個別に配し、スポーツグッズなどの収納に便利なトランクルームも設置。
また、自転車・バイクと歩行者の双方の安全を考えた歩車分離動線や、毎日の生活で嬉しい24時間ゴミ出し可能なども実現しています。

1トランクルーム

居住空間以外のスペースを収納に活用できる仕様。時期やシーンが限られるような荷物をしまうことができて、家の中がスッキリ片付きます。※有償となります

2各戸専用
宅配ボックス

不在時に届いた宅配便の荷物をお預かりする宅配ボックスを各戸専用で設置しています。共用宅配ボックスも大きな荷物用を含め10個分設置しています。

324時間
ゴミ出し可能

部屋に放置したくない生ゴミや空き缶なども、自分の都合の良い時間にいつでもゴミを出すことが可能。クリーンな住空間が生まれます。

4歩車分離設計

人の出入口となるエントランスアプローチとバイク・自転車の出入口を分離した敷地計画で安心な設計です。

5駐輪場34台設置

敷地内に34台分の駐輪スペースをご用意。都心の様々なエリアを自由自在に謳歌するサイクリングライフを満喫していただけます。

6屋根付
バイク置き場

通勤やバイクがご趣味のライダーに嬉しい、敷地内に4台分のバイク置き場を設けています。

7防犯カメラを
要所に設置

エントランスホールや駐輪場など、敷地内や建物内外の要所に防犯カメラを設置。不審者の動きを記録します。

8全フロア内
廊下設計

美観に加えて、外部から覗かれることが無く不審者の侵入が困難。また、風雨の吹き込みを防ぎ、四季を通して空間内は快適な温度を保ちます。

先進的なエコロジー技術が叶える
地球環境やお財布にも優しい暮らし

熱効率を大幅に高めた潜熱回収型ガス給湯器を配置し、トイレも節水機能を強化。快適性と省エネの両立を図っています。

多機能で節水機能付のウォシュレット

節水だからエコ

便器標準洗浄水量は、13L便器から約70%、8L便器から約40%の大幅な節水を実現しました。 ※水道料金は税込価格です。※便器のみの節水率です。※水道料金および試算条件:使用状態の設定(4人家族を想定)年間使用日数:365日 4人家族(男性2人、女性2人) 大1回/人・日、小3回/人・日 「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道代=265(税込)円/m³ ※(一社)日本バルブ工業会より

潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」

「潜熱回収」という方法で熱をリサイクルすることにより、これまで約80%といわれていた熱効率を約95%まで高めています。熱効率を大幅に高めることにより、ガスの使用量も大幅に削減されます。

住む方それぞれの安全を考慮し
暮らしを守るセキュリティシステム

エントランスと玄関に加えて、エレベーターにもロックを設けた三重のセキュリティを構築しています。

トリプルロックシステム都市生活に必須の安心・安全設備も充実。
全てのロックを一つの鍵で開閉します。

エントランスは、不審者の侵入防止に効果を発揮するオートロックシステムです。エレベーターでのセキュリティに加え、玄関ドアと合わせて3箇所のロックで暮らしを守ります。さらにTebraキーを採用し、エントランス部のオートロック、エレベーターのセキュリティは、鍵穴にキーを差し込まずにハンズフリーで解錠できるので便利です。

ディンプルキー

複製が困難で耐ピッキング性が高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの鍵違いが、オーダーメイドのような、安心と安全をお届けいたします。

24時間セキュリティシステム

警備会社・セコムとの連携により、365日・24時間体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内、エレベーターなど共用部の異常発生時など万が一の緊急事態の際はセコムコントロールセンターへ自動通報いたします。

安心・安全の玄関ドア

ピンシリンダー錠をプッシュプルドアハンドルの上下に設置した「ダブルロック①」。不正解錠がしにくい「防犯サムターン②」。工具などを使った鍵のこじ開けに強い「鎌付デッド③」外からの覗き防止のカバー付「ドアアイ④」等様々な工夫が施されています。

非接触キーリーダーシステム

共用部のエントランスや宅配ボックス、エレベーターも非接触キーをかざすだけで利用できます。またTebraキーを携帯していれば、エントランスもキーリーダーの感知範囲内を通過することで自動ドアが開きます。

暮らしと住まいの資産価値を
守り高める対震性・耐久性を
追い求めた構造

基礎からコンクリートの素材、ダブル配筋など先端的な工法を実施。
さらに、住まいの静音性を高めるべく、窓や床、壁などにも気配りが施されています。

外壁断面図

外部からの音を遮る厚みでプライバシーにも配慮しており、さらに内側に断熱材も設けています。(一部除く)

ダブル配筋

主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。(一部除く)

P波・S波センサー付地震時管制運転装置

地震の初期微動を感知して、エレベーターを最寄りの階へ自動着床させます。

Low-E複層ガラス

可視光線を通しながら、日射などの遠赤外線を反射するLow-Eガラスを使用した複層ガラスです。室内を快適に保つとともに冷暖房の効率を上げることができます。

防音性の高いT-2サッシ

遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで、屋外の騒音を軽減し、住戸室内の快適性を高めます。

二重床、二重天井

天井裏の空間にダクトなどの配管類が隠れ、天井の出っ張り引っ込みが少なくなり、天井がスッキリし、直床に比べ遮音性にも期待が持てる構造です。

信頼の基礎工法

アースドリル拡底工法でコンクリート杭をGLからN値50を超える強度の地層まで打ち込んだ安心の基礎工法です。

対震ドア枠

玄関のドア枠には対震ドア枠を採用。地震時の歪みによるドアの開閉不能を防止し、スムーズな脱出を可能にします。

耐久性に優れたコンクリート

建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1㎡あたり3,300トン〜4,200トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。

住宅瑕疵担保責任保険への加入

「住宅品質確保法」に基づき、売主や請負人は10年間の瑕疵担保責任を負います。しかし倒産などでその責任が履行できなくなった場合のために、買主保護を目的とした「住宅瑕疵担保履行法」(特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律)が制定されました。本物件は株式会社住宅あんしん保証の住宅瑕疵担保責任保険に加入予定です。

住宅性能評価

「住宅性能評価書」は、国が指定する第三者評価機関による評価を、住宅の性能を数値や等級で分かりやすく表示するものです。「シティインデックス山手動坂」では、設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

※掲載の室内写真は全てモデルルーム(Cタイプモデルルーム仕様、2021年9月撮影)を撮影したものです。家具・調度品等は価格に含まれておりません。また、写真には一部有償オプションが含まれております。
※掲載の敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
なお、掲載の内容は、今後行政指導等により変更となる場合がございます。予めご了承ください。

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