シングル・ディンクス
マンションとしての
高い
需要と希少性を検証

東京駅8km圏にある同心円上の駅の
中で
利便とコストパフォーマンスに
優れた「鐘ヶ淵」

東京駅8km圏となる「鐘ヶ淵」駅の同心円上には「池袋」駅や「代々木上原」駅など人気の駅が点在。「鐘ヶ淵」駅付近の家賃相場（1〜2LDK）と公示地価を同心円上の駅付近と比較すると、「五反田」駅付近の家賃相場と公示地価はどちらもかなり高く、「北千住」駅・「平井」駅は家賃相場が低いが公示地価が高いためコストパフォーマンスがいいとは言えません。「鐘ヶ淵」駅付近は利便とコストパフォーマンスのバランスが良い資産性の高い立地と言えます。

※上記概念図内の公示地価は、該当駅の最寄りとなる地価公示評価地点を抽出、掲載しています。一般社団法人資産評価システム研究センター全国地価マップHPより（2022年）地価公示評価地点／「鐘ヶ淵」駅付近 所在：東京都 墨田区墨田4-21-2／「北千住」駅付近 所在：東京都足立区千住旭町40-22／「平井」駅付近 所在：東京都 江戸川区平井5-15-7／「池袋」駅付近 所在：東京都豊島区東池袋1-1-3／「東中野」駅付近 所在：東京都中野区東中野4-10-20／「代々木上原」駅付近 所在：東京都東京都 渋谷区大山町34-9／「五反田」駅付近 所在：東京都品川区西五反田１-２-３／「大崎」駅付近 所在：東京都 品川区大崎3-6-9※家賃相場はLIFULL HOME’Sウェブサイトより抜粋したもので駅徒歩10分以内の1LDK・2K・2LDKを対象に調査。2023年2月28日現在のものです。