OUTLINE 物件概要

全体概要

物件名
シティインデックス墨田
所在地
東京都墨田区墨田三丁目224番2(地番)
住居表示
東京都墨田区墨田三丁目21-13
交通
東武スカイツリーライン・伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・伊勢崎線「東向島」駅徒歩10分
京成押上線「八広」駅徒歩10分
地目
宅地
地域・地区
商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、新防火規制区域
建ペイ率
80%→100%(防火地域内耐火・角地)
容積率
313.13%
敷地面積
614.61㎡(実測)
建築面積
418.69㎡
建築延床面積
2,468.09㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上9階建
建築確認番号
第ERI-22015624号(2022年6月20日)
総戸数
46戸(非分譲住戸4戸含む)
間取り
1LDK・2LDK
住戸専有面積
33.74㎡~48.91㎡ ※メーターボックス面積含む
バルコニー面積
5.36㎡~15.78㎡
ルーフバルコニー面積
37.40㎡(6階Iタイプ)
テラス面積
6.24㎡~7.47㎡(1階F,G,H,J,タイプ)
専用庭面積
15.00㎡~54.98㎡(1階F,G,H,J,タイプ)
駐車場
敷地内に2台(月額使用料:15,000円・20,000円)
駐輪場
敷地内に53台(2段スライドラック式/月額使用料:200円・400円)
ミニバイク置き場
屋内ミニバイク置き場5台(月額使用料:5,000円)
竣工日
竣工済(2024年2月29日)
入居開始日
即入居可
事業主
大和ハウス工業株式会社
売主
株式会社シティインデックス[東京都知事(4)第90340号]
管理会社
株式会社建物管理サービス(シティインデックスプロパティーズ)
設計・監理
株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
施工
大和ハウス工業株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社シティインデックス
手付金等保証機関
住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社建物管理サービス[シティインデックスプロパティーズ])へ委託、通勤管理方式
竣工後の権利形態
敷地/専有面積割合による所有権の共有
建物/専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

最終分譲販売住戸概要

販売時期
先着順申込受付中
販売戸数
5戸
販売価格
2,998万円~4,898万円
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
33.74㎡~46.46㎡ ※メーターボックス面積含む
バルコニー面積
5.36㎡~7.26㎡
テラス面積
6.24㎡・7.47㎡
専用庭面積
15.00㎡・54.98㎡
管理費(月額)
9,370円~12,900円
修繕積立金(月額)
3,370円~4,650円
修繕積立基金(引渡時一括)
337,000円~ 465,000円
管理準備金(引渡時一括)
10,100円~13,900円
専用庭使用料
750円・2,750円
取引条件有効期限
2024年7月31日

情報提供日:2024/5/13 次回更新予定日:2024/5/31

※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。

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