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What's コンパクトマンション
What's コンパクトマンション
コンパクトマンションとは専有面積が30m2～50m2未満の分譲マンションの事。
お一人・お二人住まいの方にとって、従来のワンルームのように”生活するだけ”の
ありふれた住まいとは異なり、スタイリッシュな都市生活にふさわしい、
上質で心地よい居住空間であることが、シティインデックスが販売する都市型コンパクトマンションの条件であると考えます。
都心のマンション市場においては20m2前後のワンルームマンションと、
60m2以上のファミリーマンションに二極化しており、
お一人・お二人で住む為の住宅の選択肢は殆どありませんでした。
「ワンルームだと手狭だな…ファミリーほどの広さはいらないし…
程よい広さの住まいが欲しい！」
そんなニッチニーズによって生まれました。
居住性にこだわった設備と空間の創造。
収益性・利便性にこだわった都心・準都心建設計画。
新しい時代の都市型住宅販売会社として、
居住性・利便性・収益性に優れた都市型コンパクトマンションを提案し、
シングルやディンクスの方、シニア世代の方のアーバンライフをトータルサポート
致します。
居住性・利便性・収益性
シティインデックスは、「快適な都市型ライフスタイル」を形成する普遍的要素は「職」・「住」・「遊」だと考えています。
注力すべきエリアは上記三要素が成り立つ場所、つまり「駅」
にこだわっており、かつ要素が保たれる「至近」にある事が
条件となっています。
シティインデックスがお客様に提案する都市型コンパクトマンションについて「駅」近接にこだわったからといって、必ずしも良いマンションとは言えません。
当社はコンパクトマンション企画に対して、
｢居住性｣･｢利便性｣･｢収益性｣に関して更にこだわります。
居住性
シティインデックスが販売するコンパクトマンションは、そのクオリティを保つ為、
「永住できる居住空間」を大前提にプランニングしております。
一般的なワンルームマンションはもとより、高級マンションと比べても同等
ないしそれ以上の基本性能、住宅設備、デザイン性、セキュリティなどを
兼ね備える企画であるべきと考えます。構造面に関して、耐震性や遮音性に
配慮し、外断熱工法を採用している物件もあります。居住空間は、自由度を
持たせたインナープランとし、それぞれのライフスタイルを十二分に実現
できます。
利便性
シティインデックスが販売するコンパクトマンションは、忙しい方やアクティブ思考の方に十二分に対応する為、「便利な施設に囲まれている立地」を前提として建設地を考慮、検討しております。
どこへ行くのにも楽に移動できる。限られた時間を有効に利用できる。
また、病院や薬局などの生活インフラが充実している所で安全に暮らしたい。
そんな願いを実現できます。
また”職・住・遊 近接”はこの利便性へのこだわりに包括されると考えます。
セカンドハウスとしての利用
Week Dayは都心に近い都市型コンパクトマンションで、
Week Endは自宅でのんびり過ごす。そんな毎日を手に入れる事ができます。
SOHOとしての利用
ビジネスチャンスが溢れるオフィス街に隣接。
仕事場としてだけでなく自宅としても使えます。
収益性
シティインデックスが販売するコンパクトマンションは、従来もしくは周辺のシングル・ディンクス用物件よりも比較的高い賃料・回転率・比較的高い資産性で、
結婚や転勤などのライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるよう、多角的に
検証し物件化をすすめております。
個人年金としての利用賃貸として活用すれば私的年金の変わりとなり、安定した家賃収入が期待できます。
都市型コンパクトマンション施工事例
